Прокуратура области в 2023 году на постоянной основе проводила проверки соблюдения прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов.
В указанной сфере выявлено 115 нарушений закона, с целью устранения которых внесено 37 представлений, по результатам рассмотрения актов прокурорского реагирования 37 лиц привлечены к дисциплинарной ответственности. Опротестован один незаконный правовой акт. К административной ответственности по постановлениям прокуроров привлечены 4 лица, предостережения о недопустимости нарушения закона объявлены 9 должностным лицам.
Потребовали прокурорского реагирования факты нарушения застройщиками порядка уведомления участников долевого строительства о переносе сроков строительства, несоблюдения сроков ввода домов в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства гражданам, нарушения порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства и неисполнения требований градостроительного законодательства, а также нарушения в деятельности арбитражных управляющих и сотрудников службы судебных приставов.
Вопросы завершения строительства конкретных домов, восстановления прав дольщиков проблемных объектов рассмотрены в прокуратуре области на заседаниях постоянно действующей межведомственной рабочей группы, на которых анализировалась ситуация по возведению домов, определялся алгоритм действий, направленных на защиту прав граждан.
По результатам надзорных мероприятий застройщики активизировали строительство объектов, устраняли нарушения закона и недостатки, препятствующие сдаче домов в эксплуатацию. Благодаря прокурорскому вмешательству введены в эксплуатацию 3 объекта, застройщиком которых являлось ООО «Беллона», неоднократно изменяющее сроки передачи дольщикам 153 квартир.
Принятые в результате организованного взаимодействия между органами прокуратуры и исполнительной власти области меры по укреплению законности на данном направлении способствовали тому, что в 2023 году не было допущено увеличения в регионе количества проблемных объектов. По состоянию на 01.02.2022 число таких объектов на территории области составило 10, по состоянию на 15.07.2022 – 7, в настоящее время – 5. Восстановление прав дольщиков этих объектов планируется обеспечить в текущем периоде 2024 года.
Надзор за соблюдением прав участников долевого строительства многоквартирных домов находится на постоянном контроле органов прокуратуры.